グリーンプラザ川口1号棟

  • 埼玉県川口市青木一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分

  • 1984年築 / 10階建 / 165戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
3,480万円
58.0万円/㎡
相場
3,695万円
61.6万円/㎡
2,484
3,291
4,098
4,906
AI査定結果
推定相場価格
3,695万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,098万円
54.9万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グリーンプラザ川口1号棟
3,480万円（58.0万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,480万円58.0万円5階 60㎡ 2LDK南
2026/04/032,980万円49.7万円5階 60㎡ 2LDK南
2026/02/043,180万円53.0万円5階 60㎡ 2LDK南
2025/11/012,190万円34.3万円5階 63.8㎡ 3LDK東
2025/10/172,180万円37.6万円6階 58㎡ 3DK東
2025/10/122,490万円37.7万円5階 66㎡ 2SLDK東
2025/07/262,380万円41.0万円6階 58㎡ 3DK東
2025/06/063,250万円49.0万円10階 66.33㎡ 3LDK南
2025/06/043,390万円51.1万円3階 66.33㎡ 3LDK南
2025/05/273,250万円49.0万円3階 66.33㎡ 3LDK南
2025/03/032,480万円38.9万円5階 63.8㎡ 3LDK東
2024/12/022,180万円34.2万円5階 63.8㎡ 3LDK東
2024/11/123,350万円50.5万円3階 66.33㎡ 3LDK南
2024/10/012,980万円49.7万円4階 60㎡ 2LDK南
2024/09/272,980万円49.7万円4階 60㎡ 3DK南
2024/09/273,450万円52.0万円3階 66.33㎡ 3LDK南
2024/09/093,150万円52.5万円4階 60㎡ 3DK南
2024/09/013,280万円54.7万円4階 60㎡ 3DK南
2024/02/152,900万円48.3万円6階 60㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 3,480万円58.0万円60㎡2LDK5階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2026/01/15芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,300万円44.5万円74.15㎡3LDK7階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2026/02/22川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅26分 3,180万円48.7万円65.33㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西1983年141戸SRC
2026/04/04スカイパル鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅5分 3,398万円48.3万円70.3㎡3LDK6階 / 10階建 南東1985年147戸SRC
2026/03/17ライオンズシティ川口
川口市幸町一丁目
川口駅10分 4,699万円63.0万円74.63㎡3LDK10階 / 14階建 南1989年159戸SRC
2026/02/20川口ハウス
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,600万円45.1万円57.68㎡2LDK12階 / 14階建 南1981年175戸SRC
2025/11/18グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 3,180万円48.0万円66.3㎡3DK5階 / 11階建 -1979年205戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川口市では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は川口市の平均と比較して6.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
川口市
54.3万円/㎡
前年比-1.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンプラザ川口1号棟
所在地埼玉県川口市青木一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩15分
築年月1984年
階数10階建
総戸数165戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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